Estimation théorique
Impasse Campagne,30500 Potelières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Campagne,30500-Potelières indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allègre-les-Fumades (30008), comprenant 945 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allègre-les-Fumades (30008), comprenant 945 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 486 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 96 | 500 | 221000€ | 2302€ |
2021-12-23 | 668 | CHE DE GRANGE NEUVE | 5 | 103 | 1200 | 214000€ | 2078€ |
2022-03-10 | 668 | CHE DE GRANGE NEUVE | 5 | 103 | 2514 | 298000€ | 2893€ |
2021-12-22 | 466 | CHE DE GRANGE NEUVE | 6 | 140 | 500 | 275000€ | 1964€ |
2019-12-31 | 5060 | LES PERDIGONNES | 5 | 140 | 439 | 125000€ | 893€ |
2022-09-30 | 52 | PL LA PLACE | 5 | 120 | 240 | 145000€ | 1208€ |
2022-01-17 | 40 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 110 | 49 | 177000€ | 1609€ |
2020-02-19 | 5093 | COUGOUSSAT | 3 | 120 | 1000 | 155000€ | 1292€ |
2020-12-29 | 5002 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 312 | 140000€ | 1120€ |
2021-03-02 | 5081 | LE VILLAGE | 1 | 22 | 24 | 22000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 10 | CHE DU CLOS DE LA FONTINASSE | 5 | 100 | 244 | 232200€ | 2322€ |
2021-03-22 | 5042 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 873 | 125000€ | 1923€ |
2021-02-19 | 5105 | LE CLOS ET LA FONTINASSE | 3 | 77 | 500 | 147500€ | 1916€ |
2021-09-01 | 104 | CHE DE SAINT DENIS | 5 | 106 | 1831 | 228000€ | 2151€ |
2022-05-23 | 20 | CHE DU PONT D'AUZON | 5 | 94 | 1740 | 233000€ | 2479€ |
2023-02-28 | 329 | CHE DE LA CANEVIERE | 4 | 90 | 637 | 248000€ | 2756€ |
2020-07-03 | 5182 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 614 | 220000€ | 1897€ |
2021-07-05 | 551 | CHE DE REGNERY | 8 | 281 | 800 | 471000€ | 1676€ |
2020-01-06 | 1425 | RTE DE POTELIERES | 3 | 60 | 78 | 94000€ | 1567€ |
2022-09-01 | 26 | CHE DU GRAND SERRE | 4 | 134 | 500 | 315000€ | 2351€ |
2019-05-14 | 305 | CHE DE THEYRARGUES | 5 | 102 | 760 | 240000€ | 2353€ |
2020-07-31 | 5089 | QUA LES RABEGES | 7 | 157 | 680 | 295000€ | 1879€ |
2020-03-17 | 213 | CHE DE THEYRARGUES | 4 | 111 | 1100 | 172630€ | 1555€ |
2021-09-03 | 5081 | ANCIENNE ROUTE | 5 | 96 | 430 | 129600€ | 1350€ |
2020-06-25 | 388 | CHE DE SAINT GERMAIN | 6 | 150 | 2030 | 280000€ | 1867€ |
2022-10-13 | 5084 | QUA LE RIBAS | 4 | 75 | 1930 | 185000€ | 2467€ |
2021-06-21 | 5155 | LE RIBAS | 3 | 90 | 1215 | 187000€ | 2078€ |
2022-03-24 | 1036 | CHE DE SAINT GERMAIN | 6 | 143 | 754 | 435000€ | 3042€ |
2021-12-28 | 5170 | LE RIBAS | 4 | 79 | 1605 | 176500€ | 2234€ |
2021-02-26 | 5145 | QUA LE RIBAS | 7 | 151 | 360 | 205000€ | 1358€ |
2020-10-13 | 612 | CHE DE POTELIERES | 4 | 100 | 624 | 215000€ | 2150€ |
2021-11-23 | 5137 | QUA LE RIBAS | 4 | 85 | 1360 | 244970€ | 2882€ |
2022-11-04 | 748 | CHE DU SERRET | 4 | 174 | 1000 | 535000€ | 3075€ |
2021-07-22 | 5171 | L ESPOUYER | 4 | 136 | 1550 | 359100€ | 2640€ |
2023-06-21 | 502 | CHE DE POTELIERES | 5 | 100 | 825 | 215000€ | 2150€ |
2021-09-22 | 5177 | LE RIBAS | 4 | 98 | 500 | 276530€ | 2822€ |
2021-04-29 | 128 | CHE DU GRAND PLANAS | 4 | 108 | 1144 | 235000€ | 2176€ |
2022-09-06 | 649 | CHE DES VIGNES | 4 | 160 | 500 | 366000€ | 2288€ |
2021-08-30 | 93 | CHE DU GRAND PLANAS | 4 | 108 | 791 | 247700€ | 2294€ |
2022-04-20 | 62 | CHE DU SERRE BLANC | 3 | 63 | 1000 | 170000€ | 2698€ |
2022-05-06 | 5026 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 105 | 78 | 155000€ | 1476€ |
2019-07-26 | 5013 | RUE DE LA CURE | 3 | 63 | 250 | 156850€ | 2490€ |
2021-09-20 | 868 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 129 | 500 | 370000€ | 2868€ |
2021-03-02 | 124 | CHE DU SERRE BLANC | 3 | 76 | 1688 | 159000€ | 2092€ |
2020-08-07 | 5014 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 58 | 110 | 105000€ | 1810€ |
2022-05-06 | 5033 | RUE DU DUGAS | 5 | 150 | 1130 | 596180€ | 3975€ |
2022-11-28 | 4 | CHE DU GRAND PLANAS | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-14 | 906 | RTE DE POTELIERES | 4 | 85 | 630 | 232000€ | 2729€ |
2022-04-01 | 138 | CHE DU SERRE BLANC | 6 | 153 | 0 | 353140€ | 2308€ |
2020-09-30 | 5037 | RUE PRINCIPALE | 3 | 50 | 24 | 82500€ | 1650€ |
2023-06-26 | 3 | RUE DES CEDRES | 2 | 50 | 57 | 53000€ | 1060€ |
2020-10-02 | 5044 | RUE DU VALAT NEUF | 5 | 85 | 200 | 50000€ | 588€ |
2020-03-12 | 9000 | RUE PRINCIPALE | 1 | 87 | 350 | 192000€ | 2207€ |
2022-06-30 | 14 | IMP DES GLYCINES | 3 | 80 | 200 | 132000€ | 1650€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DU PUITS | 2 | 61 | 75 | 54000€ | 885€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DU PUITS | 4 | 111 | 75 | 108000€ | 973€ |
2022-03-29 | 5053 | RUE DU DUGAS | 4 | 120 | 1008 | 217820€ | 1815€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 220 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-13 | 5113 | RUE DU VALAT NEUF | 4 | 73 | 101 | 99000€ | 1356€ |
2020-12-08 | 135 | CHE DE POTELIERES | 4 | 134 | 500 | 190000€ | 1418€ |
2019-08-27 | 480 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 91 | 503 | 182000€ | 2000€ |
2023-04-06 | 9000 | GRANJARDE | 3 | 105 | 502 | 127440€ | 1214€ |
2022-02-08 | 5047 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 680 | 110000€ | 1264€ |
2021-09-09 | 5230 | NIGALEN | 3 | 101 | 298 | 201520€ | 1995€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DE LA CEZE | 5 | 106 | 568 | 274500€ | 2590€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DE LA CEZE | 3 | 54 | 135 | 210000€ | 3889€ |
2021-09-17 | 923 | CHE DE LA BRUGUIERE | 4 | 84 | 1000 | 200000€ | 2381€ |
2023-05-05 | 304 | RUE DU PETIT RUISSEAU | 4 | 93 | 1593 | 188000€ | 2022€ |
2019-12-10 | 1111 | CHE DE LA BRUGUIERE | 5 | 130 | 2500 | 250000€ | 1923€ |
2020-08-25 | 657 | RTE DE POTELIERES | 6 | 170 | 2020 | 317000€ | 1865€ |
2022-10-17 | 11 | CHE DE LA SOUCASSE | 3 | 72 | 1251 | 180000€ | 2500€ |
2021-01-15 | 5203 | HAMEAU D AUZON | 4 | 90 | 834 | 163250€ | 1814€ |
2023-02-13 | 136 | RUE DE L'EGLISE ST PRIVAT | 9 | 202 | 794 | 701945€ | 3475€ |
2023-04-14 | 94 | RUE DU PETIT RUISSEAU | 4 | 102 | 249 | 147000€ | 1441€ |
2020-06-03 | 281 | CHE DES BLES | 4 | 100 | 34 | 148500€ | 1485€ |
2022-05-02 | 315 | CHE DES BLES | 3 | 73 | 580 | 336880€ | 4615€ |
2021-06-14 | 5207 | HAMEAU D AUZON | 2 | 55 | 164 | 50000€ | 909€ |
2019-10-04 | 30 | RUE DE L'ANCIEN COUVENT | 3 | 70 | 107 | 65000€ | 929€ |
2022-05-06 | 335 | CHE DES BLES | 3 | 165 | 322 | 735000€ | 4455€ |
2021-06-17 | 341 | CHE DES BLES | 5 | 99 | 1430 | 355000€ | 3586€ |
2022-08-31 | 341 | CHE DES BLES | 5 | 99 | 1430 | 425000€ | 4293€ |
2021-05-12 | 5198 | RUE DE L'EGLISE ST PRIVAT | 3 | 90 | 118 | 150238€ | 1669€ |
2022-09-26 | 5198 | RUE DE L'EGLISE ST PRIVAT | 3 | 90 | 118 | 169000€ | 1878€ |
2019-06-03 | 205 | CHE DE L ECOLE | 2 | 85 | 464 | 350000€ | 4118€ |
2022-03-07 | 1303 | RTE D AUZON | 6 | 186 | 600 | 400000€ | 2151€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DU PETIT RUISSEAU | 2 | 52 | 45 | 40000€ | 769€ |
2022-05-30 | 37 | RUE DE LA CHAMBRETTE | 4 | 50 | 35 | 60000€ | 1200€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DU PETIT RUISSEAU | 3 | 94 | 50 | 100000€ | 1064€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DU PETIT RUISSEAU | 2 | 75 | 46 | 80000€ | 1067€ |
2019-05-11 | 24 | PL DE L'ANCIEN FOUR | 3 | 92 | 375 | 320000€ | 3478€ |
2021-06-29 | 5090 | LA VIGIERE DE PEYROLLE | 1 | 52 | 117 | 80000€ | 1538€ |
2021-01-14 | 116 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 135 | 267 | 132000€ | 978€ |
2022-03-14 | 5 | PL DE L'ANCIEN FOUR | 2 | 41 | 55 | 90000€ | 2195€ |
2022-10-21 | 1 | CHE DE LA SOUCASSE | 2 | 70 | 194 | 50000€ | 714€ |
2021-08-23 | 5201 | LE MOULINET | 5 | 114 | 1000 | 310000€ | 2719€ |
2019-11-25 | 25 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 118 | 134000€ | 1241€ |
2023-06-02 | 5200 | LE MOULINET | 4 | 107 | 1391 | 310000€ | 2897€ |
2022-07-18 | 34 | CHE DE LA POMPE | 3 | 96 | 185 | 185000€ | 1927€ |
2020-09-29 | 380 | CHE DU ROULET BAS | 3 | 60 | 569 | 83000€ | 1383€ |
2019-10-25 | 224 | RUE DU RIANSON | 5 | 100 | 500 | 213000€ | 2130€ |
2019-10-07 | 248 | CHE DE BEAU RIVAGE | 6 | 152 | 3470 | 371500€ | 2444€ |
2019-08-01 | 7 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 50 | 114 | 68000€ | 1360€ |
2022-07-06 | 58 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 80 | 500 | 102874€ | 1286€ |
2022-05-11 | 323 | RUE DE LA BEGUDE | 4 | 106 | 590 | 456250€ | 4304€ |
2019-06-27 | 340 | CHE DU ROULET BAS | 5 | 143 | 916 | 250000€ | 1748€ |
2021-09-02 | 161 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 95 | 715 | 170000€ | 1789€ |
2022-08-23 | 31 | RUE DE LA PLACETTE | 6 | 118 | 150 | 30000€ | 254€ |
2020-06-11 | 250 | RTE D AUZON | 3 | 75 | 758 | 155000€ | 2067€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 38 | 110 | 71390€ | 1879€ |
2020-01-31 | 30 | MTE DU BOUDIFLE | 5 | 99 | 76 | 284560€ | 2874€ |
2022-06-20 | 250 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 84 | 615 | 227850€ | 2713€ |
2020-12-18 | 320 | CHE DU MAS DE L OR | 3 | 80 | 1595 | 85000€ | 1063€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE L'EGLISE ST FELIX | 3 | 127 | 67 | 125200€ | 986€ |
2022-12-20 | 90 | CHE DE CHAMBAUDE | 4 | 125 | 3272 | 265000€ | 2120€ |
2019-05-06 | 129 | CHE DE BOISSON | 3 | 58 | 1243 | 80000€ | 1379€ |
2022-07-11 | 111 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 79 | 190 | 158000€ | 2000€ |
2022-06-21 | 5 | RUE EMILE MOUTET | 5 | 158 | 199 | 230000€ | 1456€ |
2022-07-29 | 9 | RUE EMILE MOUTET | 3 | 50 | 81 | 139000€ | 2780€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DE LA COSTE | 3 | 90 | 103 | 82000€ | 911€ |
2022-06-22 | 5063 | HAMEAU DE BOISSON | 1 | 29 | 177 | 147000€ | 5069€ |
2022-11-25 | 5234 | LES PLANETES | 4 | 100 | 1335 | 373000€ | 3730€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE LA COSTE | 3 | 79 | 160 | 68000€ | 861€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU GENERAL SILHOL | 2 | 85 | 375 | 206000€ | 2424€ |
2021-06-29 | 123 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 89 | 149000€ | 2258€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DU GENERAL SILHOL | 3 | 73 | 158 | 168000€ | 2301€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DU GENERAL SILHOL | 3 | 59 | 75 | 70000€ | 1186€ |
2021-10-19 | 100 | CHE DU MAS BERNARD | 4 | 79 | 987 | 195000€ | 2468€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DE NANCY | 3 | 70 | 132 | 79000€ | 1129€ |
2020-08-31 | 52 | CHE DE LA GAILLE | 5 | 115 | 500 | 182000€ | 1583€ |
2019-08-05 | 50 | RUE DE LA PLANTADE | 3 | 83 | 267 | 152000€ | 1831€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DE NANCY | 2 | 39 | 67 | 38000€ | 974€ |
2022-01-14 | 70 | RTE DE POTELIERES | 4 | 129 | 3000 | 332000€ | 2574€ |
2021-12-10 | 180 | MTE DES GARRIGUES | 6 | 166 | 1007 | 400000€ | 2410€ |
2021-01-09 | 3050 | RTE DES TRONQUISSES | 7 | 175 | 500 | 170000€ | 971€ |
2022-01-17 | 259 | MTE DES GARRIGUES | 5 | 136 | 500 | 373000€ | 2743€ |
2020-09-28 | 23 | CHE DU ROULET BAS | 5 | 81 | 648 | 267000€ | 3296€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE LA MERLINE | 8 | 150 | 1000 | 174600€ | 1164€ |
2020-07-10 | 95 | CHE DE LA GAILLE | 5 | 96 | 515 | 170000€ | 1771€ |
2022-09-16 | 438 | RTE D'ALES | 4 | 82 | 5480 | 336000€ | 4098€ |
2019-07-01 | 30 | CHE DES PINS | 4 | 86 | 899 | 235600€ | 2740€ |
2021-09-07 | 5 | CHE DU ROULET BAS | 3 | 79 | 1088 | 202180€ | 2559€ |
2020-05-12 | 473 | RTE D'ALES | 9 | 255 | 253 | 217000€ | 851€ |
2020-08-06 | 161 | CHE DE LA GAILLE | 6 | 140 | 164 | 145100€ | 1036€ |
2021-10-12 | 161 | CHE DE LA GAILLE | 6 | 140 | 164 | 158100€ | 1129€ |
2022-03-08 | 175 | CHE DE LA GAILLE | 3 | 62 | 140 | 145000€ | 2339€ |
2022-01-21 | 1263 | RTE D'UZES PROLONGEE | 5 | 120 | 604 | 240000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 105 | ALL DU LAVADOU | 4 | 88 | 487 | 248000€ | 2818€ |
2021-11-15 | 5624 | ROULET | 3 | 91 | 1537 | 325500€ | 3577€ |
2020-12-04 | 5353 | LES ISSARTS ET ROUBIAGUE | 5 | 129 | 500 | 194000€ | 1504€ |
2020-02-17 | 89 | ALL DE LA GARE | 5 | 128 | 1597 | 180000€ | 1406€ |